Die Valorum Gruppe
Immobilien in Wachstumsmärkten im Fokus
Seit 1998 investieren wir professionell in Sachwerte im Bereich der Wohn- und Gewerbeimmobilien im In- und Ausland. Die Projekte führen wir gerne in Eigenregie, in Joint Ventures oder als Mezzanine Partner durch.
Immobilien-Unternehmungen mit einem Volumen von über EUR 800 Mio. in über 120 Transaktionen erfolgreich in den Ländern Deutschland, USA, Niederlande und Portugal begleitet.
Als inhabergeführte Unternehmensgruppe sind wir auf die Entwicklung, Modernisierung und Wertsteigerung von Immobilien spezialisiert. Zusätzlich investieren wir in Beteiligungen an unterschiedlichen Unternehmen außerhalb der Immobilienbranche. Wir bevorzugen es, gute Partnerschaften in Joint Ventures zu pflegen und Mezzanine Kapital für gute Projekte bereitzustellen.
Wir sind finanziell unabhängig – alle unsere Investitionen begleiten wir stets mit eigenem Kapital. Dabei konzentrieren wir uns auf Märkte, die wir kennen und in denen wir über hervorragende Netzwerke verfügen. Unser Ziel ist es, attraktive und sichere Mehrwerte für alle Beteiligte zu schaffen.
Eine Auswahl unserer Projekte
Hamburg Science City
Erwerb zweier Grundstücke und Entwicklung von über 5000m² BGF. In Angrenzung zur Science City Bahrenfeld entwickeln wir Gewerbe und Wohnen mit einem freien und Sozialanteil. Der Baubeginn soll 2023 sein.
Grundstücksentwicklung Scharmbeck
Im Joint Venture mit der Vivada Projektentwicklungen entstehen 30 Minuten südlich von Hamburg 3 Wohngebäude mit ca. 1700m² Wohnfläche. Die Fertigstellung ist für 2023 geplant.
Grundstücksentwicklung Bargteheide
30 Minuten von Hamburg entfernt entwickeln wir über 60 Wohnungen auf über 5000m², wobei die Hälfte sozial gefördert sein wird. Der Baubeginn ist für 2023 geplant.
Projektentwicklung Lissabon – Moscavide
Im Lissaboner Stadtteil Moscavide entstehen 30 hochwertige Apartments zum Verkauf. Die Projektentwicklung wird von der Beteiligungsgesellschaft Iberia Equities durchgeführt. Das Projekt ist weitgehend fertiggestellt und 2023 beendet.
Projektentwicklung Lurup-Center
Direkt gegenüber des Hamburger Lurup-Centers entwickelt die Valorum im Joint Venture mit der Vivada Projektentwicklungen 8 Wohneinheiten zum späteren Verkauf. Fertigstellung ist für 2024 geplant.
Projektentwicklung Hamburg Bahrenfeld
Im Joint Venture mit Otto Wulff wurde das Grundstück in Hamburg Bahrenfeld erworben und entwickelt. Dort entstehen ca. 70, z.T. geförderte Wohnungen für junge Familien.
Projektentwicklung Lissabon – Restelo
Im Lissaboner Stadtteil Restelo entstehen 15 Luxusapartments mit Blick auf den Tejo. Die Projektentwicklung wird von der Beteiligungsgesellschaft Iberia Equities durchgeführt. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant.
Grundstücksentwicklung Hamburg
In Hamburg Horn entstehen auf dem ehemaligen Einzelhandelsareal mit einer Grundstücksfläche von 2645 m² 55 Wohnungen auf einer Geschossfläche von ca. 4500 m². Die Valorum hat das Areal erworben und nach Planung an einen institutionellen Käufer veräußert
Projektentwicklungen Lissabon – Klosterschule Estoril
Die alte Klosterschule im Lissaboner Stadtteil Estoril wird durch die Beteiligungsgesellschaft Iberia Equities entwickelt. Durch Sanierung und Neubau entstehen auf über 2000m² 4 Gebäude mit knapp 20 Luxusapartments.
Projektentwicklung Wohnungsneubau
In Hamburg Alsterdorf entstehen 12 hochwertige Wohnungen, die nach Fertigstellung an Einzelnutzer veräußert werden sollen. Valorum hat die Entwicklung und Planung übernommen und das Projekt an einen Geschäftspartner veräußert.
Neubauprojekt Ostsee
In direkter Wasserlage entsteht im Ostseeresort Olpenitz ein Neubau zur Ferienvermietung mit 4 Wohneinheiten. Valorum übernimmt die Planung und Bauaufsicht und wird das Objekt im Sommer 2020 an die Eigentümer übergeben.
Magistralenentwicklung Hamburg Sülldorf
In Hamburg Sülldorf hat die Valorum in 2019 und 2020 zwei Grundstücke mit Altbestand erworben. Aktuell befindet sich das Projekt in der Planungsphase zur Errichtung eines mehrgeschossigen Mehrfamilienhauses mit ca. 2.700 qm BGF.
Magistralenentwicklung Hamburg Osdorf
In Hamburg Osdorf hat die Valorum 2020 ein Grundstück mit Altbestand erworben. Aktuell befindet sich das Projekt in der Planungsphase zur Errichtung eines hochwertigen Mehrfamilenhauses.
Altbausanierung Leipzig
In gefragten Stadtteil Schleswig in Leipzig hat die Valori das denkmalgeschützte Objekt erworben. Das Objekt wurde 2020 revitalisiert und an einen neuen Eigentümer verkauft.
Entwicklung Hamburg Barmbek Süd
Nach Planung zur Aufstockung und umfassender Sanierung in 2019 wurde das Objekt in 2020 an einen Globalkäufer veräußert.
Projektentwicklung Altbausanierungen
Seit 2013 hat die Valorum zahlreiche Immobilien in Leipzig erworben und für den eigenen Bestand saniert.
Uns treibt die Wertentwicklung unserer Grundstücke und Immobilien.
Der bedarfsgerechte Wohnungsneubau in Metropolregionen ist der Schlüssel für das zukünftige Zusammenleben der Generationen. Unerheblich, wie weit die Urbanisierung noch fortschreitet, erleben wir seit Jahren eine dauerhafte und signifikante Unterdeckung bei Wohnraum in großen Städten für jung und alt. An diesen Herausforderungen wollen wir konstruktiv mitarbeiten.
Unser Ziel ist es, das vorhandene Potential an Baufläche mit der städtebauliche Perspektive, den behördlichen Prozessen und dem, was der Wohnungsmarkt fordert, in Einklang zu bringen. Den Weg zum mehr Wohnraum sehen wir im Schwerpunkt im Bau von Mehrfamilienhäusern und größeren Wohneinheiten. Darüberhinaus verfügen wir seit vielen Jahren über eine umfassende Sanierungsexpertise.
Axel Stiehler
Mick Pirgmann
Christian Bartelheimer
Axel Stiehler
Mick Pirgmann
Christian Bartelheimer
Unser Anspruch ist Performance.
In der Rolle als Bauträger und Bauherr steuern und überwachen wir jedes einzelne Projekt selbst. Zusammen mit unserem Netzwerk an Partnern stellen wir sicher, dass aus Ideen konkrete Projekte werden.
Profitieren Sie von unserer Erfahrung
Kommen Sie gerne auf uns zu und lassen Sie uns besprechen was wir geimeinsam tun können, um mehr und neuen Wohnraum und Gewerbeflächen schaffen zu können.